Ольга Геннадьевна Миронова, президент НП ЛУАН, директор ООО АН «Золотой ключик» (апрель 2015 г.):
«Самый актуальный для продавцов и покупателей квартир вопрос: Что сегодня происходит с ценами на недвижимость? На данный момент большинство продавцов выходят на рынок с завышенной ценой, так как включают в запрошенную цену важные для них составляющие: по какой цене покупали, сколько вложили, а также всеобщее удорожание. Однако в настоящий момент на формирование рыночной стоимости квартиры влияют факторы, играющие на понижение цены недвижимости. Количество квартир, выставленных на продажу, очень большое, а количество сделок перехода права собственности, то есть продажи недвижимости, намного меньше по сравнению с 1-м кварталом 2014 года. Общий объем сделок на нижегородском рынке упал на 30%. С чем это связано? В первую очередь мы можем говорить о ситуации с ипотечным кредитованием. Процентная ставка по ипотеке сегодня выше, чем была до нового года и соответственно нижегородцы, которые хотели улучшить свои жилищные условия, находятся в стадии ожидания падения процентных ставок по кредитам. По статистике АН «Золотой ключик» количество ипотечных сделок, заключенных с помощью ипотечного кредитования, в 2014 году составляло 56% от общего количества сделок. С начала 2015 года это количество снизилось до 30%. С другой стороны количество свободных денег, которые люди вкладывали в недвижимость также уменьшилось. В итоге количество сделок купли-продажи снижается»