Члены профильных общественных комитетов Торгово-промышленных палат Ставропольского края и Нижегородской области обсудили эффективность взаимодействия между игроками рынка недвижимости и перспективы региона КМВ как флагмана в сфере инвестиций.
24 июня 2026 года в кисловодском офисе Агентства недвижимости «Золотой ключик» состоялось совместное расширенное заседание профильных комитетов двух Палат. Во встрече, которая прошла в гибридном формате, приняли участие представители банков, строительных и риэлторских компаний, юристы, эксперты по инвестированию. Выступили около 20 спикеров из Ставрополья, Нижнего Новгорода, Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, Специалисты поделились последними новостями своих компаний и обсудили возможные варианты взаимодействия между ключевыми игроками рынка.
Модерировали заседание директор дополнительного офиса ТПП СК в г. Кисловодске Татьяна Шатеева и Председатель Комитетов по недвижимости палат Нижегородской области и Ставропольского края, основатель Агентства недвижимости «Золотой ключик» Ольга Миронова.
Главными темами для обсуждения стали развитие рынка новостроек курортных городов КМВ, новинки сферы ипотечного кредитования и банковских сервисов, межрегиональные сделки и инвестиционный потенциал края. Участники узнали о предложениях первичного жилья в Пятигорске, Кисловосдке, Железноводске, Минеральных Водах, Санкт-Петербурге и Москве, а также провели сравнительный ценовой анализ жилых объектов в различных регионах страны.
Как отметили представители девелоперов, стоимость квадратного метра в строящихся проектах городов КМВ стартует от 124 тысяч рублей за квадратный метр. Квартиру с отделкой white box (вайт бокс) можно приобрести от 2,4 млн рублей. Строительство большинства жилых комплексов ведется в формате комплексной застройки, включающей не только жилые строения, но и полную социальную инфраструктуру (детсады, школы, магазины) и благоустройство общественных пространств в границах микрорайона.
Также идет активная застройка сити-отелями и комплексами апартаментов, дефицит которых наблюдается в курортных городах региона.
По мнению большинства выступавших экспертов, туристический поток на КМВ сегодня такой же, как и на курорты Краснодарского края. При этом рынок Сочи сильно перегрет. А потому интерес инвесторов в ближайшее время будет смещаться в сторону недооцененного Северного Кавказа. Таким образом, вложения в недвижимость коммерческих и жилых проектов региона становятся наиболее привлекательными и могут показать доходность, значительно выше других популярных механизмов инвестирования.
«В 2025 году на КМВ приехало 6 млн 400 тысяч человек. Сегодня самое время инвестировать в этот регион – единственный курорт, отвечающий за здоровье России», – отметил директор по развитию Управляющей компании «Аквамарин» Иван Скромный.
Говоря в целом о ситуации на рынке недвижимости, Председатель Комиссии ТПП РФ по инвестициям в недвижимость, заместитель Председателя Совета директоров Корпорации недвижимости «Асториус» (г. Москва) Екатерина Авдеева отметила, что сегодня рынок переживает период стагнации. И это идеальное время для начала инвестирования, так как тенденция к снижению ключевой процентной ставки в конечном итоге приведет к снижению ипотечных процентов, выводу большой денежной массы из депозитов и повышению цен.
«Застройщики будут поднимать стоимость на свои продукты сразу, как только спрос восстановится. Сегодня существует очень хорошая возможность, чтобы получить максимальные скидки», – сказала Екатерина Авдеева.
Подводя итог заседанию, Ольга Миронова поблагодарила всех за ценную информацию и выразила надежду, что такие совместные встречи станут стимулом для развития взаимовыгодных отношений между игроками самых разных регионов России и несомненно принесут пользу покупателям и продавцам жилья.
«Нам необходимо вместе продвигать регион КМВ как наиболее перспективный и растущий», – резюмировала Ольга Миронова.
Также она пригласила всех желающих на брокер-тур, который состоится 18–19 августа 2026 года и будет посвящен новостройкам Москвы.
Подробнее узнать о поездке и зарезервировать место можно по тел. +7 (920) 253-55-22, +7 (920) 253-97-61. Организаторы тура ООО Агентство недвижимости «Золотой ключик» и Корпорация недвижимости «Асториус» (Москва).
